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BCP : Miguel Maya réclame un crédit immobilier flexible face à la précarité
BCP : Miguel Maya réclame un crédit immobilier flexible face à la précarité
Lors d'un débat à Lisbonne, Miguel Maya, président du Banco Comercial Português (BCP), a appelé les autorités à adapter la réglementation bancaire. Il défend l'introduction de produits de crédit immobilier flexibles, incluant des périodes de suspension de paiement, pour s'adapter aux carrières non linéaires contemporaines.
Miguel Maya, président du Banco Comercial Português (BCP), a plaidé lors d'un événement à Lisbonne pour une révision des normes financières afin de permettre aux banques d'offrir des crédits immobiliers plus souples. Face à la précarité croissante et à la volatilité du marché du travail, le dirigeant a estimé que la rigidité actuelle des prêts ne reflète plus la réalité des parcours professionnels modernes.
Lors de l'organisation par l'Association chrétienne des entrepreneurs et gestionnaires (ACEGE), Miguel Maya a souligné que les jeunes actifs changent fréquemment d'emploi et suivent des carrières moins linéaires. Il a questionné la pertinence de maintenir des instruments financiers inflexibles lorsque les circonstances personnelles évoluent brusquement. « Si une personne change d'emploi et n'a pas la possibilité de payer pendant trois mois, quel est le problème si l'on conçoit un produit qui intègre cette possibilité », a-t-il interrogé.
Selon Maya, l'obstacle majeur réside dans la régulation actuelle qui empêche la structuration de produits incluant des périodes d'interruption de paiement sans pénalités sévères ou risques systémiques. Il a appelé le secteur bancaire à exercer une pression sur les autorités pour obtenir des normes adaptées à cette nouvelle réalité économique.
Pour étayer sa proposition, le président du BCP a rappelé l'efficacité des moratoires mis en place pendant la crise de la Covid-19. La grande majorité des clients ayant bénéficié de ces pauses ont repris leurs remboursements régulièrement par la suite, démontrant que la flexibilité peut coexister avec la stabilité financière.
Au-delà du crédit immobilier, Miguel Maya a abordé les perspectives macroéconomiques, anticipant un scénario de normalisation des taux d'intérêt situés entre 2 % et 4 %. Concernant la crise du logement, il a affirmé que le problème ne se résout pas par l'offre de crédit mais par une planification urbaine et territoriale adéquate, pointant du doigt des défaillances structurelles dans la gestion de l'espace.
G. Santana--JDB
